江蘇省資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)專業(yè)技術(shù)導(dǎo)師團(tuán)執(zhí)業(yè)問題解答[二]

江蘇省資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)專業(yè)技術(shù)導(dǎo)師團(tuán)執(zhí)業(yè)問題解答[二]

 

江蘇省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)       2025-1-16

 

　　以下問題解答系根據(jù)江蘇省資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)專業(yè)技術(shù)導(dǎo)師團(tuán)日常開展業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)幫扶中，針對(duì)大家遇到的典型問題解答整理而成，僅代表專業(yè)技術(shù)導(dǎo)師個(gè)人意見，供會(huì)員執(zhí)業(yè)參考，不應(yīng)被視為對(duì)相關(guān)法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的解讀，不能替代資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)中結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行的職業(yè)判斷。

 

　　問題：某個(gè)國(guó)資股權(quán)轉(zhuǎn)讓的追溯性評(píng)估項(xiàng)目。評(píng)估基準(zhǔn)日被評(píng)估企業(yè)賬面負(fù)債反映有遞延收益990萬(wàn)，內(nèi)容為新能源汽車推廣應(yīng)用補(bǔ)貼，具體為企業(yè)于評(píng)估基準(zhǔn)日前一年末購(gòu)置33臺(tái)新能源客車，根據(jù)當(dāng)時(shí)的新能源汽車推廣應(yīng)用補(bǔ)貼政策，企業(yè)獲得國(guó)補(bǔ)地補(bǔ)合計(jì)990萬(wàn)，審計(jì)師認(rèn)可企業(yè)將其計(jì)入遞延收益科目核算并根據(jù)資產(chǎn)可使用年限分期確認(rèn)收入。我們進(jìn)行本次追溯評(píng)估時(shí)，考慮到該補(bǔ)助對(duì)企業(yè)而言，未來沒有潛在需要履行的義務(wù)，也不存在企業(yè)違約需要退回補(bǔ)助的可能，擬打算根據(jù)企業(yè)獲得補(bǔ)貼時(shí)需要繳納的企業(yè)所得稅金額確認(rèn)該項(xiàng)負(fù)債，這樣處理是否恰當(dāng)?

 

　　解析： 遞延收益對(duì)應(yīng)的政府補(bǔ)助通常附有一些特殊條件(如企業(yè)注冊(cè)地一定時(shí)間不變、投資強(qiáng)度要求等)，評(píng)估時(shí)需要分析企業(yè)預(yù)期滿足這些條件的可能性。但本例中的的新能源汽車推廣應(yīng)用補(bǔ)貼是一種普適性的政策，在評(píng)估基準(zhǔn)日，任何一個(gè)購(gòu)買該型車輛的消費(fèi)者都可以享受到該政策帶來的補(bǔ)貼款，而且該補(bǔ)貼并不是通過款項(xiàng)返還等方式發(fā)放，而是直接在交易價(jià)款中扣除。即：企業(yè)在購(gòu)買新能源車時(shí)，支付的是扣除了補(bǔ)貼款的對(duì)價(jià)，取得是車輛銷售企業(yè)開具的包含了補(bǔ)貼款的全價(jià)發(fā)票。企業(yè)在賬務(wù)處理時(shí)，按車輛全價(jià)確認(rèn)固定資產(chǎn)原值，全價(jià)與實(shí)際支付價(jià)的差額(補(bǔ)貼款)計(jì)入遞延收益。因此本例中需要結(jié)合固定資產(chǎn)(新能源車輛)的評(píng)估來考慮是否應(yīng)保留遞延收益。

 

　　如果車輛評(píng)估已考慮扣除了補(bǔ)貼款，則遞延收益評(píng)估為零;如果車輛評(píng)估沒有扣減補(bǔ)貼款，遞延收益應(yīng)該保留。無(wú)論采用哪種處理方式，還應(yīng)當(dāng)考慮遞延收益涉及的所得稅處理。

 

　　本案例還延伸出對(duì)政府補(bǔ)助涉及的固定資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的地方。按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助，應(yīng)當(dāng)沖減相關(guān)資產(chǎn)的賬面價(jià)值或確認(rèn)為遞延收益。因此，在評(píng)估實(shí)務(wù)中，一些享受政府補(bǔ)助的固定資產(chǎn)，企業(yè)會(huì)計(jì)處理可能是直接沖減賬面價(jià)值，評(píng)估師在對(duì)其進(jìn)行評(píng)估時(shí)，如果不關(guān)注補(bǔ)助政策及會(huì)計(jì)處理的影響，可能會(huì)導(dǎo)致固定資產(chǎn)評(píng)估處理不合理的情形。

 

　　執(zhí)筆人：

 

　　富華評(píng)估 黃陳剛

 

　　審核人：

 

　　天健華辰 陳小兵 北方亞事 李德沁

 

　　金證評(píng)估 徐曉斌 中聯(lián)評(píng)估 岳修奎